bedrijfsruimte geschikt voor detailhandel van ca. 102 m² VVO te huur op de hoek van Loosduinseweg / Engelenburgstraat

Aanwezig:
- toilet
- pantry
- CV-ketel
- elektra aansluitingen

Opleverniveau:
bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat. Gehuurd wordt uitsluitend "casco".

Betaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Omzetbelasting (BTW):
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (centraal Bureau voor de statistiek).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.